Держат руку на пульсе

Самый большой объект и по объёму работ и по средствам — жилой дом по ул. Брамса, 28-32 — Репина, 3-5. На его ремонт было разыграно сразу два контракта на общую сумму 18 млн рублей. До конца этого года здесь должны заменить кровлю, капитально отремонтировать фасад и подвал, а также обновить инженерные сети и систему отопления.

Первую часть работ проводит ООО «Департамент строительства».

«Этот подрядчик в городе известен, он хорошо зарекомендовал себя», - сказал председатель горсовета. 

И тут же поинтересовался, есть ли у строителей трудности. 

«Никаких, - ответил Иван Кукрусов, генеральный директор фирмы. - Сегодня должны опрессовывать систему отопления, а на днях сдаём работы».

«Ребята делают ремонт качественно», - от имени жильцов поблагодарила ремонтников старшая по дому Нина Ивановна Литус.

К слову, такого результата тут добились и благодаря тому, что каждую среду строители встречаются с жильцами и обсуждают все насущные вопросы.

Например, сейчас жильцы переживают за то, как им сделают электрическую проводку.

«Я живу в этом доме 55 лет, - продолжила Нина Ивановна. - И никогда нам её не меняли. В подвале дома №30 по Брамса даже был пожар». 

Работы по замене электрики в подвале и на лестничных клетках начнутся в самое ближайшее время, заверили её. Также на подходе ремонт канализации в подвале и балконов. Конструкции последних строители менять не будут, сделают стяжку и гидроизоляцию, поменяют ограждение. Но если вскроются проблемы, решат и их. Тем более, что опыт есть — фирма уже занималась балконами в Чкаловске.

«Когда планируете накрывать крышу?» - поинтересовался Валерий Макаров.

Около 300 кв метров со стороны ул. Репина уже накрыто, в начале недели завезли материалы ещё почти на 500 «квадратов» со стороны ул. Кирова. Осталась совсем небольшая часть, обращённая к ул. Брамса.

Особенно хорошо теперь смотрятся дымоходы. От полуразрушенных, с крошащимся кирпичом не осталось и следа. Вместо них — ровные, заново окрашенные. Но если не устроить специальные оголовки, и эти быстро придут в негодность.

«Это здание - пример того, как надо делать капитальный ремонт, - отметил депутат Макаров. -  Здесь всё делается комплексно — крыша, фасад, коммуникации. Подрядчик работает грамотно, идёт навстречу жителям. Например, не всё было предусмотрено по дымоходам. Их нужно накрыть, чтобы не допустить попадания влаги, тогда трубы прослужат 20-30 лет. Были бы все подрядчики такие!»

Напоследок Андрей Кропоткин попросил жителей и дальше «держать руку на пульсе» капремонта и пообещал без их согласия дом не принимать. 

Кстати, на этом ремонт в доме не закончится - эстафету примет управляющая компания, которая до конца года должна успеть отремонтировать все подъезды. 

Затем «высокая делегация» осмотрела чётную сторону ул. Репина (между Советским проспектом и ул. Брамса), где недавно отремонтировали тротуар. Весёлая разноцветная плитка радовала глаз, а свежие столбики ограждений наконец освободили пешеходную зону от массы припаркованных машин.

Отдельно похвалили подрядчика ООО «Балт-Строй-Прогресс» за то, что сумел избавить жителей дома №6 от привычной лужи у подъезда, аккуратно замостив поверхность плиткой до самых дверей.

И если с визуальной точки зрения замечаний не нашлось, то по качеству возникли сомнения.

Дело в том, что один из главных показателей надёжности плитки в Калининграде — морозоустойчивость. Ведь в течение одной зимы  поверхность может замёрзнуть и оттаять раз по 10-15. А по словам Сергея Соловья, аудитора контрольно-счётной палаты администрации города, уже после четвёртого раза начинается разрушение верхнего слоя. Между тем добавление цветного пигмента снижает прочность плитки. 

Да и по качеству она не дотягивает, добавил Валерий Макаров. 

Конечно, есть гарантия — на работы 5 лет, а на саму плитку 3 года, но менять покрытие через такой короткий срок — непозволительная роскошь. Поэтому решили понаблюдать, как она будет себя вести и вернуться сюда весной.

Кстати, на перекрёстке улиц Брамса и Репина у нас в городе впервые положили специальную тактильную плитку, которая помогает ориентироваться незрячим и слабовидящим. Теперь такой опыт возьмут на вооружение и в других микрорайонах.

Уже некоторое время на ул. Зоологическая (от пр. Мира до ул. Чайковского) пешеходы тоже радуются новому тротуару. Хорошее впечатление он произвёл и на проверяющих. 

Что касается тротуара на противоположной стороне, у ограды зоопарка, то, по словам председателя городского Совета депутатов, он может войти в список тех, которые обновят в ближайшие три года. В администрации уже собирают заявки от жителей. Можно обратиться и к депутату по своему округу. Дальше всё будет зависеть от финансирования, с которым обещал помочь и губернатор. (Подсчитано, что всего на реализацию программы необходимо 2 млрд 300 млн рублей.)

Закончили выездное совещание в детском саду №30 по ул. Леонова, 4, где в четырёх группах воспитывается более 100 малышей до 3 лет. Именно для них старое асфальтовое покрытие у входа и на дорожках к прогулочной зоне, которое не обновлялось больше 40 лет, было серьёзной проблемой — преодолеть колдобины без навыков устойчивой ходьбы совсем не так просто... 

«Мы довольны, что депутаты обратили на это внимание и помогли заменить его на плитку, - сказала заведующая детским садом Галина Жолудь. - Была опасной и подпорная стена у входа в подвал, где находится новый тепловой пункт и хозяйственные помещения. Тоже отремонтировали». 

И, воспользовавшись моментом, показала депутатам не только то, что сделано, но и то, что ещё предстоит. Например, освоить дополнительный участок земли, документы на который вот-вот получит администрация учреждения. Уже запланировано устроить две новые веранды для детей и спортивно-игровой модуль. 

«За несколько лет здесь провели реконструкцию системы теплоснабжения, то есть вывели котельную и установили теплопункт, поменяли крышу, сделали эвакуационный выход, - заключил Андрей Кропоткин. - Осталось фасад привести в порядок и получится отличный уютный детский сад».