Из-за споров с жительницей ремонтники не могут сдать дом...

Необычная ситуация сложилась в доме №27 на ул. Солнечногорская: жильцы препятствуют проведению ремонта дома, который сами же и выиграли у муниципалитета по суду... 

К капремонту дома немецкой постройки, общей стоимостью работ в почти миллион рублей, который предусматривает оштукатуривание фасада и замену окон, ремонт крыши и подвала, приступили в конце мая. Но закончить его в конце августа, как прописано по контракту, подрядчик ООО «Альпстрой» не сумел. Ведь объект неделями простаивал, так как жительница мансардного этажа выгоняла рабочих с кровли, где уже всё готово для укладки металлочерепицы.

В минувший понедельник на место конфликта выехал председатель горсовета Андрей Кропоткин, которому жительница и объяснила свою позицию. Она уверена, что под новой крышей жить ей будет хуже — барабанная дробь капель дождя по металлу не даст ей покоя. Чтобы этого не произошло, по её мнению, нужно сейчас устанавливать на кровле сплошную обрешётку или обшить крышу изнутри специальной плитой. 

«Технология не допускает тут сплошной обрешётки, - парировал Сергей Соловей, аудитор контрольно-счётной палаты администрации. - Качество работ здесь приличное. Беспокойство вызывает только подвал, так как из-за препятствования работам к гидроизоляции и отмостке ещё не приступали. А начинаются дожди...» 

Юрий Поломошнов, заместитель директора МКУ «Капитальный ремонт многоквартирных домов», добавил, что подрядчик даже дополнительно проложил слой ваты, который поможет звукоизоляции. 

«Работы нужно выполнять строго по решению суда и в соответствии с технологией», - заметил Андрей Кропоткин.

Что касается дополнительной отделки плитой, которая стоит примерно 40 тысяч рублей, то бесплатно подрядчик этого делать не будет. Ему и так уже пришлось за свой счёт ремонтировать поверхность незаконной пристройки на мансардном этаже...

Сейчас же нужно форсировать работы по фундаменту, на которые требуется минимум месяц. 

«Сегодня мы договорились с жильцами, что они не будут препятствовать проведению ремонта, - подытожил Андрей Кропоткин. - Все работы будут выполнены по СНиПам. А все дополнительные объёмы работ, в том числе и внутри здания, будут выполнены при условии изыскания дополнительных средств».

Участники совещания сошлись во мнении, что работы на кровле нужно ускорить, а главное - восстановить отмостку в преддверии затяжных дождей.

Далее выездное совещание председателя горсовета продолжилось на ул. П. Морозова у дома №132-144. Капремонт стоимостью почти 13 миллионов рублей здесь завершён, но дом всё ещё не принят в эксплуатацию из-за недоделок. Как пожаловались в горсовет жители, у подъездов стоят лужи, водостоки не работают, крыша протекает.

Кровля оказалась в прямом смысле дырявой: строители сначала не в тех местах установили снегозадержатели, потом их перенесли, а дырки залатать забыли. Пара дождливых дней - и четыре квартиры на верхних этажах оказались залитыми...  А ещё по неизвестным причинам проявилась плесень в муниципальной квартире, где недавно сделали ремонт за счёт бюджета. 

«Вы же понимаете, что пока не отремонтируете залитые квартиры всех денег не получите? – спросил Андрей Кропоткин у представителя подрядчика. И обратился к пришедшим на встречу жильцам: - Мы не примем этот объект, пока все жители пострадавших квартир не распишутся в том, что ремонт им сделали». 

На то, чтобы провести ревизию и устранить последствия залитий, а также  разобраться с недействующими водосточными желобами (прочистить или сделать нужный уклон) и заедающими механизмами окон в коридорах, подрядчику дали недельный срок.

«Мы с самого начала контролировали ремонт этого дома, - сказал депутат по округу Олег Быков. - Подталкивали, если он тормозился. Думаю, что подрядчик за неделю устранит все протечки, а на следующей я снова сюда приеду, чтобы всё проверить. И только потом будем подписывать акт о приёмке дома».