Судьбу Дома советов решат горожане

Александр ЗУЕВ: - На сегодня у нас 141 ветхий дом. Уже расселено 33 дома, 233 семьи переехали в новые квартиры. 

В 2012-2013 гг нужно расселить 17 домов. В 2014 году - 26. Программа предусматривает расселение в малоэтажное жильё, причём, по достаточно низким ценам. Застройщиков это не привлекает. Поэтому «город» вынужден реализовывать программу своими силами. Управление капитального строительства возводит дома на 5 участках, в том числе по Беланова и ул. Мира. Заключили уже 54 договора на долевое строительство. Думаю, что в первом квартале 2014 года сможем раздать людям ключи от новеньких квартир. 

Готовим под застройку и земельные участки по ул. Емельянова.

Проблему решим, но в объявленные сроки сделать это сложно. Заранее прошу извинить и подождать. 

А.З.: -  За последние годы 302 человека получили субсидии на приобретение жилья. 283 ветерана уже реализовали своё право. Им помогают и риэлторы, и застройщики. Программа будет длиться столько, сколько нужно.

А.З.: - В центре вообще не должно быть бесплатных парковок. Поэтому уже разрабатывается проект соответствующего нормативного документа, где прописаны цены за муниципальные парковки. Уже готова документация и для аукциона на эвакуацию неправомерно припаркованных машин. Скоро объявим.

Юлия: «На ул. Кирова тротуары заставлены машинами. Жителям парковаться негде. К дому не подъехать. Можем ли установить блокираторы?»

А.З.: - Землями общего пользования должны пользоваться все. А когда появятся эвакуаторы, эту улицу нужно внести в перечень постоянных рейдов.

А.З.:  - В 1993 году единственной торговой сетью города был Центральный рынок: там торговали под открытым небом, в грязь и слякоть. «Старая башня» стала коммерческим проектом муниципалитета, где показали, что торговать можно по-другому. Объект просуществовал 15 лет и исчерпал себя. Люди пошли в более дорогие магазины или вернулись на обновлённый рынок.

Предпринимателей предупредили о прекращении договоров с «городом» 5 лет назад. Но мы готовы к диалогу, свои предложения внесли, а встречных нет. 

А.З.: - Археологические раскопки замка и реализация программы «Сердце города». Что именно - восстановленный замок или стилизованный объект - никто пока не знает. Определят сами горожане. Пока же кроме строительства фан-зоны к чемпионату мира 2018 года ничего не предусматривается.

А.З.:  - Собственником 15% здания, то есть, трёх этажей, является город.  Остального - ООО «Протострой». Разбирательства длятся до сих пор.

Лично для меня Дом советов - это такой же символ города, как и Королевские ворота. Только ворота - символ Кёнигсберга, а Дом советов — советских времён. Его судьбу определит решение горожан.

А.З.: - «Город» сделает всё, чтобы люди не остались без жилья. И при приватизации и при регистрации часть здания была указана, как общежитие. Все, кто получил право на проживание до приватизации в 1997 году, имеют его и сейчас.

Подготовка исковых заявлений, поддержка в суде будут обеспечены. Завод может предоставить жильё в другом месте или позволить приватизировать это.  

Останутся 
муниципальными

А.З.: - Инженерные коммуникации, в том числе водоподготовка, приватизации не подлежат. Но этот имущественный комплекс необходимо обслуживать. В настоящий момент решается вопрос об изменении организационно-правовой формы предприятий, которые будут являться управляющими компаниями в этой сфере и будут обслуживать имущество. Соответственно, акционирование «Водоканала» и «Калининградтеплосети» предусмотрено, но о продаже их имущества речи не идёт.

А.З.: - Садовые общества никогда не обеспечивались и не будут обеспечиваться за счёт «города» инфраструктурой. Только силами самих людей. Поэтому строят на свой страх и риск. Приобрести участок на аукционе под строительство дома дешевле, чем вывести участок из товарищества под ИЖД. 

А.З.: - Согласно Правилам землепользования, в Калининграде предоставление участка предусмотрено только через аукцион. На сайте администрации в разделе «Торги» размещены объявления, там указаны сроки и необходимые документы.

А.З.: - Нужно проверить: сформирован ли под дом земельный участок. Если нет - нужно написать заявление в комитет муниципального имущества и попросить сформировать.

С момента постановки на кадастровый учёт он будет вашей собственностью, вы будете определять его судьбу. Если у владельцев гаражей нет разрешений на строительство, общее собрание может решить их снести. 

Ваше заявление считаю поводом для проведения проверки муниципального земельного контроля.

А.З.: - Владелец стоянки высадит несколько грабов, буков и кустов, которые и будут загораживать паркинг. План благоустройства уже на согласовании в комитете архитектуры. Через неделю могут начать, если можно высаживать деревья осенью. 

А.З.: - Нет, рынок не нужно убирать. Нужно сделать его цивилизованным - под крышей, с современной инфраструктурой,  без столпотворения автомашин и палаток. Реконструкция рынка неизбежна и мы будем её  стимулировать.